Excelente oportunidade para quem busca investir em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Porto Alegre. Localizada na Rua Hugo Ribeiro, no coração do Menino Deus, esta propriedade está próxima a supermercados, hospitais, escolas, parques, comércio diversificado e possui fácil acesso ao Centro da cidade e às principais vias da Capital. Implantada em um amplo terreno de 11,00 x 33,50 metros (368,50 m²), a casa oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para investidores, incorporadores ou para quem deseja modernizar e agregar valor ao imóvel. A residência conta com: 3 dormitórios; Ampla sala de estar; 2 banheiros; Jardim de inverno; Cozinha espaçosa; Escritório; Dependência de empregada; Pátio; O grande diferencial desta propriedade é o seu alto potencial de valorização, aliado à localização privilegiada em uma região com forte demanda por imóveis residenciais e comerciais. Uma excelente alternativa para reforma, ampliação, construção de sobrados, empreendimento residencial ou sede comercial, conforme a viabilidade urbanística. Invista em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre e transforme esta oportunidade em um excelente negócio. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.